必发交易_必发论坛_必发讨论区_澳客彩票网

您的位置首页  便民服务  楼市

“金九银十”褪色泸州楼市“冷风”渐劲

“金九银十”褪色泸州楼市“冷风”渐劲  土地价格与楼盘价格,常常被形容为面粉与面包的关系…

原标题:“金九银十”褪色泸州楼市“冷风”渐劲

  土地价格与楼盘价格,常常被形容为面粉与面包的关系。今年上半年,泸州土地市场量价齐升,“面粉”供应充足;但进入下半年后,土地市场却大幅降温,出现了越来越多的低溢价成交,甚至流拍。有业内人士认为,泸州土地市场降温,强化了楼市预期的转变。

  从去年开始一直到今年上半年,泸州房价持续上涨,泸州楼市的高热行情蔓延至土地市场,各大外来房企纷纷抢滩泸州市场。仅上半年泸州主城区土地成交金额累计逾117亿元,成交面积近4000亩,创泸州历史同期新高。

  然而进入下半年后,泸州土地市场风向骤变,土地供应量、成交量和溢价率都大幅下降,反之流拍现象却明显增加,企业拿地更趋。

  近日,国家统计局公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和1至9月份全国房地产开发投资和销售情况。从数据看,9月房价环比涨幅明显缩窄,市场预期也发生了转变。此外,开发企业拿地放缓,全国土地市场流拍也增多。

  交通银行金融研究中心资深研究员分析认为,本轮房地产调控的时间和强度持续深化,未来房地产市场走势不确定性增强。此外,市场预期也发生了转变,这主要体现在两方面。一是交易热情降温,二是反应趋冷。

  显然,全国楼市的大趋势与泸州楼市的也得到相互印正。由泸州土地市场开始的这波降温,逐渐向房地产市场蔓延。由此,无论是业界人士还是普通消费者,对泸州楼市的预期都在渐渐改变。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐