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政经谭 西安、成都、重庆等地再出楼市政策

政经谭 西安、成都、重庆等地再出楼市政策  依法出让的商业商务用地或商住用地(含居住用地),申请修改控制性详细规划,不属于第一项情形的,经批准调整土地用途(用地性质)或用途比例的,国土部门根据规划部门报经市批准的规划条件,评估市批准时点规划调整前、后规划条件下的总地价…

原标题:政经谭 西安、成都、重庆等地再出楼市政策

  依法出让的商业商务用地或商住用地(含居住用地),申请修改控制性详细规划,不属于第一项情形的,经批准调整土地用途(用地性质)或用途比例的,国土部门根据规划部门报经市批准的规划条件,评估市批准时点规划调整前、后规划条件下的总地价。有地价增值的,应按评估的总地价差额补缴地价款。

  在该通知下发前,对依法取得的房地产开发用地,土地用途(用地性质)或用途比例已依法调整完毕的,按此通知第二项补缴地价款。主城区外的区县(自治县)国土部门可结合本地实际在本通知的基础上制定实施细则,报所在区县(自治县)人民批准后公布实施。

  9月13日,成都住房公积金管理中心发布关于住房公积金缴存职工权益支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知。

  观点地产新查阅公告,成都住房公积金管理中心指,在本市行政区域内,已取得预售许可的商品住房项目,房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系。

  房地产开发单位销售商品住房时,应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的,不得购房人选择使用住房公积金贷款购房。

  具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时,房地产开发单位不得以任何形式增加条件或附加其他条件,也不得对选择住房公积金贷款的购房人,在房屋销售价格上与商业贷款购房存在价格歧视或有价格差异。

  成都住房公积金管理中心应与房管部门建立已取得预售许可的商品住房项目信息共享机制,加强对房地产开发单位损害住房公积金缴存职工权益行为的监督检查。

  对存在的问题应责令限期改正;对情节严重的,应予以通报、、暂停其项目的网上签约,同时将其行为记入成都房地产行业信用信息平台予以公示并扣减信用分处理。

  对房地产开发单位或购房人选择办理住房公积金贷款的,购房人可向成都住房公积金管理中心投诉反映。

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