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四川房价各市都在疯涨工薪族别想买了咱还是回农村自建吧!

四川房价各市都在疯涨工薪族别想买了咱还是回农村自建吧!  据国家统计局统计数据显示,一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到有力遏制…

原标题:四川房价各市都在疯涨工薪族别想买了咱还是回农村自建吧!

  据国家统计局统计数据显示,一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到有力遏制。在70个大中城市中,北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落;二线个月回落,三四线城市房价趋于稳定。

  是否房价都已回归?在调控政策相对较宽松的三四线城市是否还有漏网之鱼?小编就此调查了四川的城市房价走势,发现某些城市依然在上演抢房热,特别是在有限购政策或土地供应量较少的三四线城市,二手房房价对比去年同期最高上涨达44%!

  对于凉山房价能拿除成都外第一,相信很多小伙伴都和小编一样惊掉了下巴,特别是天气渐凉以来,凉山可谓成为房价上涨的黑马。

  凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位。凉山地域特征明显,西昌甚至被称为“春天栖息的城市”,空气清新或许就是它的“制胜法宝”呢~

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  由数据显示,今年遂宁船山区的房价一直是一条向上攀升的线,而受遂宁人最热烈追捧的河东房价甚至达到平均8000元左右每平,特别是二手房,同比去年同期上涨36.62%。相信很多人特别是打算在遂宁购房的朋友们跟小编一样此刻真是两眼一黑,想问一句,遂宁的房价为什么如此之高!

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  以绵阳的实际情况来说,房价上涨可能有因为属成都辐射范围内,受到成都房地产市场的影响,但更多的原因,可能是因为无房可买。据了解,绵阳房地产市场2017年上半年绝大多数楼盘都是开盘即售罄的状态,以上半年的石桥新城到园艺山部分为例,在售的楼盘都表示开盘的几栋楼几乎全部卖完了。狼多肉少型市场助涨了绵阳的房价,也让购房者十分惊恐:难道绵阳也要全款买房的时代了吗?

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  2017的国庆,宜宾人都因为一则炸裂的新闻影响了出游的心情--据说某楼盘开盘遭哄抢,场面火爆,差点还打架。重要的是,均价9944元/㎡!!!!

  宜宾作为一个三四线城市,这个房价可以说是“含金量”非常高了,这么贵的房价,真不知道老百姓是否吃得消。毕竟房子变得如此的商业化,已经失去了本来的意义。

  广元这个城市在房地产方面一直不声不响,今年6月小编在调价时看到该地房价在5000左右徘徊,还对广元保持了巨大的好感--房地产市场最后的狂欢并不能影响这些底蕴深厚的城市。按照这个房价涨势,小编悄咪咪算了一下,不吃不喝十来年可能也就能买上房子了吧--如果他不继续这样疯长。

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  2017年于成都区域限购,导致大批购房需求回流达州,催化了本地需求的。此外,现阶段达州楼市“去库存”效果显著,库存量已呈下降趋势,反观市场本身仍有需求不断,库存的减少也就需要更多新鲜产品入市。随着碧桂园、恒大等房企争相角力,达州楼市出现了“量价齐升”的战局,对比去年同期,达州房价涨幅不可谓不吓人了!

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  从数据看出,同样作为主城区的通川区和达川区在新房成交上拉显的差距,通川区和达川区新房市场出现明显的走量失衡。价差之大,让人惊叹!

  资阳房价原本其实排不到第七名,以资阳主城区雁江区5880元的房价来说,不算高。但由于资阳有个已经被划入成都范围的简阳,因此整体价格被拉高。

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  自从成都天府国际机场公布落地简阳以来,成都人民都十分高兴。成都即将迈入双机场时代,成为国内地区第三个拥有双机场城市,无论从什么角度说都是一件未来可期的好事。但是简阳人民却开始喜忧参半了--喜的是机场的修建带动简阳当地的经济发展,使得简阳的美名远播世界;忧的是工资的成长速度跟不上房价,眼看就买不起了。

  简阳房价的涨幅早已超过了所有简阳市民的预期,这往10000走的房价,值得每一个人深思。

  “酒城”泸州地处四川东南部,是四川的第一大港口,也是成渝经济圈的重要城市。泸州距今已有两千多年的历史,可谓是一个历史文化名城,这里风景秀丽、很适合居住。总体来说,庐州房价走势尚算平稳。虽然江阳片区部分楼盘价格略高,达到7700元/㎡,但据了解,该品牌楼盘定位为精装豪宅,价格稍高也可以理解。

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  “本月嫌弃顺庆贵,下月高坪也崩溃。今天市区不买房,明天城郊泪两行。今日全款变首付,明日首付变车库。回家犹豫四五天,回来少个卫生间。”据说面对不断上涨的房价,南充的人民已经在朋友圈发展出顺口溜了~

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  虽然对比去年同期南充涨幅达到34%,但相较其他城市的房价,南充可谓是“温和派”。在11月1日进行的南充2017年第三次土地拍卖会上,潆华片区的地块被鸿通集团拍得,楼面地价达到了3582元/平米,加上建安成本、销售成本、税费、开发商合理利润,该地块的房价至少也在7500元/平米以上。所以未来南充的房价如何,还是不是继续这样“温和”的涨价,犹未可知呢~

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  从2013年起始,自贡房市就变得异常火热,房屋售价整体也出现大幅上涨趋势,年均涨幅超过1000元每平,其中主城区住宅今年均价首次超过5000元每平,虽说在接下来几年,市场起起伏伏,不过总体来说,自贡房价依旧是稳步小幅攀升,截止到目前,均价以达到5757元每平,创历史新高。

  【房价这么高,还是回农村吧!回去之前,关注本小编,时刻给你房价回归的必发,到时赶快回来买!】

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